Estimation théorique
Rue des Ecoles,47140 Penne d Agenais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,47140-Penne d Agenais indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradou (47017), comprenant 419 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradou (47017), comprenant 419 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 35 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 500 | 167000€ | 1670€ |
2022-02-24 | 5957 | COTES DU PORT DE PENNE | 3 | 81 | 872 | 130000€ | 1605€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES ECOLES | 8 | 225 | 490 | 54000€ | 240€ |
2022-01-24 | 11 | RUE DES ECOLES | 8 | 206 | 355 | 144500€ | 701€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 152 | 95000€ | 1583€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DES ECOLES | 2 | 80 | 165 | 136000€ | 1700€ |
2023-06-12 | 7 | RUE DES ECOLES | 2 | 140 | 140 | 120000€ | 857€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 116 | 0 | 55000€ | 474€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 0 | 43000€ | 478€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 116 | 73 | 35000€ | 302€ |
2019-09-19 | 4 | PL DU 8 MAI 1945 | 2 | 65 | 50 | 28000€ | 431€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 104 | 95 | 129000€ | 1240€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DU PORT | 3 | 76 | 45 | 54000€ | 711€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DU PORT | 5 | 150 | 300 | 280050€ | 1867€ |
2023-03-24 | 8 | RES CITE LABOULBENE | 3 | 110 | 550 | 101500€ | 923€ |
2020-06-30 | 10 | RES CITE LABOULBENE | 5 | 86 | 590 | 126000€ | 1465€ |
2019-12-19 | 12 | RES CITE LABOULBENE | 3 | 73 | 590 | 154000€ | 2110€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DU PORT | 3 | 138 | 61 | 59080€ | 428€ |
2021-08-28 | 4 | RES CITE LABOULBENE | 5 | 81 | 527 | 135000€ | 1667€ |
2020-05-26 | 1015 | TUQUES DE MOUNET | 4 | 89 | 735 | 100000€ | 1124€ |
2020-08-03 | 1087 | PORT DE PENNE | 4 | 106 | 690 | 192000€ | 1811€ |
2022-08-10 | 17 | RES CITE LABOULBENE | 3 | 65 | 399 | 123990€ | 1908€ |
2020-03-06 | 28 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 165 | 135800€ | 1358€ |
2021-03-25 | 1 | RUE DE LA MARINIESSE | 4 | 125 | 568 | 267000€ | 2136€ |
2020-08-12 | 5 | RUE BERGANTINE | 3 | 69 | 265 | 93000€ | 1348€ |
2022-07-28 | 191 | RTE DE CROQUELARDIT | 4 | 90 | 1061 | 80000€ | 889€ |
2019-05-10 | 185 | DARRECASTEL | 6 | 220 | 2000 | 250000€ | 1136€ |
2022-06-23 | 5 | RUE DU PONT | 3 | 78 | 144 | 105000€ | 1346€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 89 | 572 | 185000€ | 2079€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU PONT | 4 | 130 | 109 | 87400€ | 672€ |
2022-05-06 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 2728 | 210000€ | 2019€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 93 | 568 | 139300€ | 1498€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DE LA MARINIESSE | 3 | 63 | 575 | 127000€ | 2016€ |
2020-06-12 | 10 | RUE DE LA MARINIESSE | 4 | 128 | 556 | 120000€ | 938€ |
2019-09-13 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 109 | 500 | 294720€ | 2704€ |
2021-10-07 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 109 | 500 | 324950€ | 2981€ |
2021-03-09 | 2 | RUE DE CANET | 3 | 86 | 800 | 98500€ | 1145€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 111 | 563 | 198900€ | 1792€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES BLEUETS | 3 | 93 | 568 | 144200€ | 1551€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DES BLEUETS | 6 | 140 | 568 | 154000€ | 1100€ |
2022-08-23 | 47 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 72 | 800 | 145000€ | 2014€ |
2022-05-05 | 21 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 140 | 122870€ | 1536€ |
2020-04-01 | 44 | AV DE LA MYRE MORY | 3 | 75 | 280 | 102250€ | 1363€ |
2020-04-06 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 108 | 500 | 162900€ | 1508€ |
2019-08-19 | 42 | AV DE LA MYRE MORY | 2 | 76 | 105 | 74000€ | 974€ |
2022-07-21 | 36 | AV DE LA MYRE MORY | 3 | 90 | 45 | 80000€ | 889€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 41 | 85 | 25000€ | 610€ |
2021-04-26 | 1 | RUE DE CREVE COEUR | 3 | 60 | 60 | 120000€ | 2000€ |
2021-01-07 | 32 | AV DE LA MYRE MORY | 3 | 90 | 180 | 139050€ | 1545€ |
2020-06-26 | 8 | CHE DE GALIANE | 10 | 220 | 792 | 159000€ | 723€ |
2023-02-27 | 23 | AV DE LA MYRE MORY | 5 | 94 | 163 | 142500€ | 1516€ |
2020-12-29 | 28 | AV DE LA MYRE MORY | 4 | 110 | 85 | 154890€ | 1408€ |
2021-07-16 | 3 | CHE MICHEL SERRES | 3 | 77 | 588 | 79000€ | 1026€ |
2022-10-04 | 3 | RUE DE LAS CANABEROS | 3 | 97 | 1400 | 313500€ | 3232€ |
2021-08-30 | 14 | BD DE L HORIZON | 5 | 210 | 136 | 165000€ | 786€ |
2022-07-26 | 148 | LE BOURG | 3 | 59 | 105 | 97000€ | 1644€ |
2020-07-16 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 96 | 783 | 182500€ | 1901€ |
2023-05-03 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 838 | 135000€ | 1570€ |
2021-03-05 | 8 | RUE NOTRE DAME | 2 | 48 | 30 | 250000€ | 5208€ |
2020-02-19 | 10 | BD DE L HORIZON | 10 | 238 | 145 | 174400€ | 733€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DES TERRASSES DU LOT | 3 | 72 | 573 | 145400€ | 2019€ |
2021-12-17 | 18 | RUE DE L ARGENTIERE | 4 | 92 | 250 | 25710€ | 279€ |
2021-05-17 | 6 | BD DE L HORIZON | 6 | 230 | 190 | 221200€ | 962€ |
2022-09-21 | 77 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 71 | 1540 | 135000€ | 1901€ |
2020-10-16 | 6 | AV GEORGES ROBERT | 3 | 60 | 737 | 73000€ | 1217€ |
2020-08-27 | 48 | AV DE FUMEL | 3 | 65 | 492 | 105000€ | 1615€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE SAINT AIGNAN | 3 | 67 | 1000 | 70000€ | 1045€ |
2020-02-27 | 13 | AV DE LA MYRE MORY | 3 | 65 | 235 | 55000€ | 846€ |
2020-01-20 | 699 | SAUT | 3 | 65 | 2025 | 115000€ | 1769€ |
2021-03-31 | 6 | AV DE LA MYRE MORY | 4 | 130 | 60 | 75000€ | 577€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 130 | 90 | 22500€ | 173€ |
2021-09-01 | 5 | PL PAUL FROMENT | 3 | 108 | 95 | 148210€ | 1372€ |
2022-08-05 | 6 | PL GAMBETTA | 5 | 89 | 65 | 105000€ | 1180€ |
2020-09-03 | 3 | PL PAUL FROMENT | 4 | 200 | 165 | 100000€ | 500€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 105 | 828 | 190000€ | 1810€ |
2019-10-21 | 3 | AV DE LA MYRE MORY | 5 | 240 | 308 | 150000€ | 625€ |
2022-03-08 | 14 | RUE DE FERRACAP | 2 | 51 | 103 | 59400€ | 1165€ |
2020-06-30 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 590 | 130000€ | 1757€ |
2022-01-26 | 8 | RES LES CORDELIERS | 3 | 51 | 311 | 103800€ | 2035€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DE FERRACAP | 5 | 203 | 155 | 245000€ | 1207€ |
2019-09-20 | 9 | RES LES CORDELIERS | 4 | 64 | 305 | 60000€ | 938€ |
2023-01-18 | 14 | AV GEORGES ROBERT | 4 | 119 | 627 | 278600€ | 2341€ |
2019-11-20 | 10 | RES LES CORDELIERS | 4 | 64 | 307 | 69000€ | 1078€ |
2022-03-07 | 6 | PL MIRAVAL | 3 | 83 | 651 | 139500€ | 1681€ |
2019-06-05 | 13 | RES LES CORDELIERS | 5 | 77 | 302 | 60000€ | 779€ |
2022-04-02 | 16 | AV GEORGES ROBERT | 4 | 93 | 525 | 145000€ | 1559€ |
2021-10-12 | 5 | RUE DE MONFLANQUIN | 3 | 78 | 717 | 103000€ | 1321€ |
2023-03-21 | 6 | RUE DES SAULES | 4 | 72 | 607 | 105000€ | 1458€ |
2019-05-21 | 17 | RES LES CORDELIERS | 4 | 64 | 340 | 107000€ | 1672€ |
2022-01-06 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 62 | 353 | 130000€ | 2097€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 86 | 584 | 115000€ | 1337€ |
2022-08-23 | 4 | RUE ARNAUD DAUBASSE | 5 | 107 | 553 | 150000€ | 1402€ |
2019-05-09 | 10 | RTE DE TOURNON | 3 | 74 | 693 | 63845€ | 863€ |
2020-10-08 | 10 | RTE DE TOURNON | 3 | 74 | 693 | 137500€ | 1858€ |
2020-01-24 | 9 | RUE CURIE | 3 | 105 | 669 | 182000€ | 1733€ |
2020-07-15 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 265 | 139500€ | 1550€ |
2022-12-07 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 666 | 292550€ | 2868€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE SANSOT | 5 | 215 | 142 | 150000€ | 698€ |
2021-10-27 | 2 | AV DE VILLENEUVE | 5 | 139 | 2211 | 185000€ | 1331€ |
2023-03-08 | 5 | RUE CURIE | 4 | 72 | 504 | 115000€ | 1597€ |
2023-02-23 | 30 | AV DE FUMEL | 4 | 86 | 500 | 100000€ | 1163€ |
2021-01-08 | 3 | RUE CURIE | 3 | 69 | 506 | 92000€ | 1333€ |
2020-09-03 | 4 | RES BELLEVUE | 5 | 100 | 822 | 170000€ | 1700€ |
2020-12-21 | 4 | AV DE VILLENEUVE | 3 | 106 | 0 | 65000€ | 613€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DES MARTINS PECHEURS | 5 | 134 | 1031 | 256340€ | 1913€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DE CARLANE | 4 | 180 | 495 | 192800€ | 1071€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 110 | 535 | 185000€ | 1682€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DES SAULES | 4 | 72 | 588 | 73000€ | 1014€ |
2023-04-06 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 118 | 1078 | 102377€ | 868€ |
2019-08-30 | 1060 | SOUS LE COUVENT | 3 | 83 | 1018 | 86000€ | 1036€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 140 | 940 | 124200€ | 887€ |
2023-03-31 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 140 | 940 | 330100€ | 2358€ |
2021-09-24 | 9 | AV GEORGES ROBERT | 3 | 93 | 609 | 119000€ | 1280€ |
2021-05-19 | 13 | RUE DE SAINT-AIGNAN | 3 | 80 | 547 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-09 | 8 | RES BELLEVUE | 5 | 102 | 778 | 215000€ | 2108€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DES CHAMPS | 3 | 55 | 550 | 118000€ | 2145€ |
2020-12-10 | 1072 | SOUS LE COUVENT | 3 | 79 | 633 | 102000€ | 1291€ |
2022-11-24 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 160 | 500 | 279300€ | 1746€ |
2022-05-30 | 24 | AV DE FUMEL | 4 | 115 | 500 | 159500€ | 1387€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE CARLANE | 4 | 77 | 299 | 70500€ | 916€ |
2021-11-05 | 8 | AV DE VILLENEUVE | 3 | 87 | 759 | 119000€ | 1368€ |
2021-12-21 | 145 | RTE DE SARRAZY | 5 | 100 | 3136 | 172000€ | 1720€ |
2020-01-20 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 107 | 820 | 144000€ | 1346€ |
2021-09-30 | 20 | AV DE LA PLAINE | 3 | 86 | 1285 | 129000€ | 1500€ |
2020-06-09 | 2 | RUE DES CHAMPS | 4 | 71 | 528 | 123990€ | 1746€ |
2020-05-06 | 6 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 90 | 638 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE SANSOT | 5 | 180 | 1500 | 425000€ | 2361€ |
2022-11-29 | 986 | SOUS LE COUVENT | 4 | 77 | 325 | 90000€ | 1169€ |
2022-10-28 | 18 | AV DE FUMEL | 3 | 70 | 0 | 99000€ | 1414€ |
2022-11-09 | 18 | AV DE FUMEL | 3 | 75 | 1000 | 70000€ | 933€ |
2021-08-03 | 363 | RTE DES AILLOTS | 12 | 310 | 22336 | 624400€ | 2014€ |
2019-10-30 | 32 | RUE DE SAINT AIGNAN | 6 | 151 | 1770 | 283200€ | 1875€ |
2023-04-03 | 344 | CHE DE LAMAYRADE | 5 | 125 | 1500 | 365000€ | 2920€ |
2022-01-31 | 12 | CHE DU CROS | 4 | 94 | 840 | 153500€ | 1633€ |
2019-07-05 | 5 | RES DE L ETANG | 4 | 88 | 662 | 153000€ | 1739€ |
2022-04-26 | 4 | ALL DES OMBRAGES | 5 | 104 | 694 | 170000€ | 1635€ |
2022-05-17 | 9 | RES DE L ETANG | 4 | 75 | 644 | 112000€ | 1493€ |
2019-12-20 | 901 | LA MAYRADE | 4 | 130 | 1331 | 208750€ | 1606€ |
2020-06-05 | 23 | RUE DE CARLANE | 4 | 95 | 1117 | 100000€ | 1053€ |
2022-11-08 | 19 | CHE DU CROS | 5 | 122 | 715 | 157000€ | 1287€ |
2019-10-24 | 6300 | LA GARE | 4 | 73 | 607 | 105000€ | 1438€ |
2020-10-23 | 6415 | CARLANE | 6 | 142 | 1328 | 281000€ | 1979€ |
2021-10-29 | 507 | RTE DE SARRAZY | 4 | 87 | 1500 | 80000€ | 920€ |
2022-08-05 | 16 | ALL DES OMBRAGES | 5 | 122 | 1080 | 316800€ | 2597€ |
2019-12-17 | 6275 | LA GARE | 4 | 83 | 629 | 155000€ | 1867€ |
2020-01-24 | 6 | IMP DU CHATEAU | 6 | 127 | 1010 | 188800€ | 1487€ |
2020-08-27 | 1236 | CATUS | 4 | 110 | 880 | 190500€ | 1732€ |
2020-06-19 | 259 | ANNETS | 8 | 165 | 2637 | 190000€ | 1152€ |
2022-05-31 | 2 | RUE JACQUES BORDENEUVE | 6 | 123 | 775 | 256000€ | 2081€ |
2021-03-24 | 801 | RTE DE TOURNON | 4 | 66 | 560 | 152250€ | 2307€ |